Here’s a revised version of the ad that includes adjoining 1st & 2nd floor units:

🏢 Adjoining 1st & 2nd Floor Shop Offices for Rent – Taman Impian Ria

Spacious & Connected Commercial Space in Prime Bukit Mertajam Location

Now available – adjoining 1st & 2nd floor shop offices in the highly sought-after Taman Impian Ria, offering a total built-up of approx. 2,400 sq ft. Perfect for businesses needing more space, multiple rooms, or a seamless layout across two floors.

🔑 Key Features:

• Adjoining Units: Connected 1st & 2nd floor – ideal for expanding teams or dual-purpose usage
• Built-Up Size: Approx. 2,400 sq ft
• Affordable Rental: From RM 2,000/month (Only ~RM 0.83 psf!)
• Prime Location: In Taman Impian Ria (Alma), near AEON Mall, Lotus’s, schools, banks & eateries
• Excellent Access: Close to Bukit Minyak, Simpang Ampat & PLUS Highway

🎯 Suitable For:

✔️ Office or shared workspace

✔️ Training or tuition centre

✔️ Creative/tech studio

✔️ Fitness, wellness or therapy business

📍 Address: Taman Impian Ria, Bukit Mertajam

📞 Contact us now for more details or to schedule a viewing of this connected commercial space!

🏢 Tingkat 1 & 2 Bersambung untuk Disewa – Taman Impian Ria

Ruang Perniagaan Luas & Strategik di Lokasi Tumpuan Bukit Mertajam

Kini disewa – tingkat 1 dan 2 yang bersambung di kawasan komersial popular Taman Impian Ria. Sesuai untuk perniagaan yang memerlukan ruang lebih luas dan susun atur yang fleksibel.

🔑 Ciri-Ciri Utama:

• Unit Bersambung: Tingkat 1 & 2 – luas dan sesuai untuk pelbagai jenis perniagaan
• Keluasan Binaan: Lebih kurang 2,400 kaki persegi
• Kadar Sewa Berpatutan: Dari RM 2,000 sebulan sahaja (~RM 0.83/kps)
• Lokasi Strategik: Berdekatan AEON Mall, Lotus’s Alma, sekolah, bank & kedai makan
• Akses Mudah: Berhampiran Bukit Minyak, Simpang Ampat & Lebuhraya PLUS

🎯 Sesuai Untuk:

✔️ Pejabat / ruang kerja berkongsi

✔️ Pusat tuisyen atau latihan

✔️ Studio kreatif atau IT

✔️ Pusat kecergasan, terapi atau wellness

📍 Lokasi: Taman Impian Ria, Bukit Mertajam

📞 Hubungi kami hari ini untuk maklumat lanjut atau temujanji lawatan!